| 도서의 특징 |
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대한민국 대표 공동주택 관리 매뉴얼!
행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복 베테랑 관리사무소장이 들려주는 생생한 현장의 목소리! 대한민국 대표 공동주택 관리 매뉴얼! 내가 찾던 그 책, 《행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복》! 《행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복》은 베테랑 관리사무소장 ‘행복남’ 조길익 소장이 그동안 축적한 공동주택 관리 노하우를 고스란히 담은 책이다. 현재 구의자이르네 관리사무소장이자 (사)한국집합건물관리사협회 이사(대외협력본부장), 네이버 카페 ‘전아모’의 ‘서남모’ 회장으로도 활동 중인 저자는, 관리사무소에서 일하는 분들께 꼭 필요한 지침서를 꿈꾸다가 직접 이 책을 썼다.
이 책은 까다로운 전기요금 등 검침ㆍ부과부터 부담스러운 입주 단지 업무, 주요 시설물 유지ㆍ관리까지 그리고 관리사무소 종사자로서 꼭 필요한 자격증 및 관련 시스템 활용법까지 공동주택 관리 업무 전반을 다루고 있다. 무엇보다 관리사무소 진입을 기다리는 예비 소장님들이나 관리사무소에 근무하고 계시는 관리사무소 가족들에게 ‘쓰임새 많은 매뉴얼’이 될 것이다. 덧붙여, 이 책은 현재 《아파트관리신문》 등에 칼럼을 연재 중이기도 한 저자의 글솜씨가 잘 녹아 있어 매뉴얼의 정확성과 에세이의 자연스러움을 함께 갖추고 있다. 각 장마다 수록된 ‘행복남의 행복 충전소’를 읽다보면 관리사무소장으로서 본업에 충실하면서도 인간미를 잃지 않는 저자의 모습에서 그가 왜 자신을 ‘행복남’이라고 부르는지 알 수 있다. 자신에게 주어진 일과 사람에게 최선을 다하는 사람들은 모두 아름답다. ▶ 『관리사무소 실무 완전정복』 북트레일러
* 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다. *window7의 경우 사운드 연결이 없을시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다. 상세이미지행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복
베테랑 관리사무소장이 들려주는 생생한 현장의 목소리! 대한민국 대표 공동주택 관리 매뉴얼! 내가 찾던 그 책, 《행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복》! 《행복남과 함께하는 관리사무소 실무 완전정복》은 베테랑 관리사무소장 ‘행복남’ 조길익 소장이 그동안 축적한 공동주택 관리 노하우를 고스란히 담은 책이다. 현재 구의자이르네 관리사무소장이자 (사)한국집합건물관리사협회 이사(대외협력본부장), 네이버 카페 ‘전아모’의 ‘서남모’ 회장으로도 활동 중인 저자는, 관리사무소에서 일하는 분들께 꼭 필요한 지침서를 꿈꾸다가 직접 이 책을 썼다.
이 책은 까다로운 전기요금 등 검침ㆍ부과부터 부담스러운 입주 단지 업무, 주요 시설물 유지ㆍ관리까지 그리고 관리사무소 종사자로서 꼭 필요한 자격증 및 관련 시스템 활용법까지 공동주택 관리 업무 전반을 다루고 있다. 무엇보다 관리사무소 진입을 기다리는 예비 소장님들이나 관리사무소에 근무하고 계시는 관리사무소 가족들에게 ‘쓰임새 많은 매뉴얼’이 될 것이다. 덧붙여, 이 책은 현재 《아파트관리신문》 등에 칼럼을 연재 중이기도 한 저자의 글솜씨가 잘 녹아 있어 매뉴얼의 정확성과 에세이의 자연스러움을 함께 갖추고 있다. 각 장마다 수록된 ‘행복남의 행복 충전소’를 읽다보면 관리사무소장으로서 본업에 충실하면서도 인간미를 잃지 않는 저자의 모습에서 그가 왜 자신을 ‘행복남’이라고 부르는지 알 수 있다. 자신에게 주어진 일과 사람에게 최선을 다하는 사람들은 모두 아름답다. ▶ 『관리사무소 실무 완전정복』 북트레일러
* 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다. *window7의 경우 사운드 연결이 없을시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다. 상세이미지 |
| 목차 |
■추천의 글
■머리말
Ⅰ
제1장 검침하고 부과하기
1. 전기요금 매기기
2. 수도요금 매기기
3. 온수·난방 요금 매기기
【행복남의 행복 충전소】 당신의 10대 뉴스는?
제2장 입주 단지 A to Z
1. 입주 단지 이야기
2. 시설물 인수인계
3. 수선유지비와 하자 발췌
4. 분리 검침하기
5. 민원을 잠재우는 말과 몸짓
【행복남의 행복 충전소】 슬기로운 기부 생활, 누군가의 멘토가 된다는 것
Ⅱ
제3장 전기 시설물 유지ㆍ관리
1. 수변전실 둘러보기
2. 비상 발전기 무부하 운전하기
3. 배전반·분전반 알아보기
4. 누전이란 무엇일까?
5. EPS·TPS·MDF실
6. 급·배기 팬과 유인 팬
7. 배수·패키지 펌프
8. 전기 시설물 유지·관리 주의 사항
9. 변압기 온도 관리
【행복남의 행복 충전소】 님아, 그 오솔길 놓치지 마오!
제4장 소방 시설물 유지ㆍ관리
1. 화재 수신기 알아보기
2. 스프링클러 이설 또는 증설 공사
3. MCC 패널과 펌프
4. 소화전 살펴보기
5. 감지기·유도등
6. 소화기의 종류
7. 소방 시설물 유지·관리 주의 사항
8. 감지기 오작동 처리
【행복남의 행복 충전소】 당신은 누구십니까
제5장 기계 설비 유지ㆍ관리
1. 승강기 갇힘 사고 대처 요령
2. 동파 방지 설비(열선) 점검하기
3. 폭우 대비 시설 점검
4. 승강기 중대 사고 및 고장 대처 요령
5. 자동 제어 감시반
6. AC 클램프 미터 사용법
7. 시스템 에어컨 제어하기
8. 저수조 청소 시 업무
【행복남의 행복 충전소】 한여름 밤의 꿈
Ⅲ
제6장 자격증 따고 선임하기
1. 주택관리사보
2. 전기기사
3. 전기산업기사
4. 전기기능사
5. 워드프로세서
6. 컴퓨터활용능력(2급)
7. 정보기술자격(ITQ)
8. 가스안전관리자(사용 시설)
9. 아파트 인사·회계 실무(XpERP)
10. 소방안전관리자 선임
11. 기계설비유지관리자 선임
12. 승강기안전관리자 선임
13. 수도시설의 관리자(건축물 관리자) 선임
14. 신재생에너지 발전설비기사 선임
【행복남의 행복 충전소】 전기산업기사 단박에 따기
제7장 K-apt & 장기수선 계획
1. K-apt(공동주택관리정보시스템) 활용하기
2. 장기수선 계획
3. 장기수선충당금
4. 장기수선 계획 핸들링
【행복남의 행복 충전소】 만다라트 하나면 족한가?
■부록
■찾아보기
■머리말
Ⅰ
제1장 검침하고 부과하기
1. 전기요금 매기기
2. 수도요금 매기기
3. 온수·난방 요금 매기기
【행복남의 행복 충전소】 당신의 10대 뉴스는?
제2장 입주 단지 A to Z
1. 입주 단지 이야기
2. 시설물 인수인계
3. 수선유지비와 하자 발췌
4. 분리 검침하기
5. 민원을 잠재우는 말과 몸짓
【행복남의 행복 충전소】 슬기로운 기부 생활, 누군가의 멘토가 된다는 것
Ⅱ
제3장 전기 시설물 유지ㆍ관리
1. 수변전실 둘러보기
2. 비상 발전기 무부하 운전하기
3. 배전반·분전반 알아보기
4. 누전이란 무엇일까?
5. EPS·TPS·MDF실
6. 급·배기 팬과 유인 팬
7. 배수·패키지 펌프
8. 전기 시설물 유지·관리 주의 사항
9. 변압기 온도 관리
【행복남의 행복 충전소】 님아, 그 오솔길 놓치지 마오!
제4장 소방 시설물 유지ㆍ관리
1. 화재 수신기 알아보기
2. 스프링클러 이설 또는 증설 공사
3. MCC 패널과 펌프
4. 소화전 살펴보기
5. 감지기·유도등
6. 소화기의 종류
7. 소방 시설물 유지·관리 주의 사항
8. 감지기 오작동 처리
【행복남의 행복 충전소】 당신은 누구십니까
제5장 기계 설비 유지ㆍ관리
1. 승강기 갇힘 사고 대처 요령
2. 동파 방지 설비(열선) 점검하기
3. 폭우 대비 시설 점검
4. 승강기 중대 사고 및 고장 대처 요령
5. 자동 제어 감시반
6. AC 클램프 미터 사용법
7. 시스템 에어컨 제어하기
8. 저수조 청소 시 업무
【행복남의 행복 충전소】 한여름 밤의 꿈
Ⅲ
제6장 자격증 따고 선임하기
1. 주택관리사보
2. 전기기사
3. 전기산업기사
4. 전기기능사
5. 워드프로세서
6. 컴퓨터활용능력(2급)
7. 정보기술자격(ITQ)
8. 가스안전관리자(사용 시설)
9. 아파트 인사·회계 실무(XpERP)
10. 소방안전관리자 선임
11. 기계설비유지관리자 선임
12. 승강기안전관리자 선임
13. 수도시설의 관리자(건축물 관리자) 선임
14. 신재생에너지 발전설비기사 선임
【행복남의 행복 충전소】 전기산업기사 단박에 따기
제7장 K-apt & 장기수선 계획
1. K-apt(공동주택관리정보시스템) 활용하기
2. 장기수선 계획
3. 장기수선충당금
4. 장기수선 계획 핸들링
【행복남의 행복 충전소】 만다라트 하나면 족한가?
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